弹性贷款好吗？
一般来讲，“弹性还款法”适于收入水平有一定的增长幅度或者收入不稳定，但预期会好的个人住房贷款者选择。因为采用“还本付息”、“以租还贷”等供款方式的客户，如果收入情况恶化，按月供款有一定压力时，可以申请改换“自由还、弹性还”的方式，这样“以大换小”就可减轻压力，以度过难关。但如果收入水平增长较快的客户，采用“自由还、弹性还”的方式“以小换大”，则可压缩贷款期限，提前还清贷款，这样既可减少利息支出又可减少还贷压力。
但从总的方面来看，采用一次性付清利息，本金按月递减的还款方式，由于提前还清了利息，因此支付的利息总额比较低。而“自由、弹性”式还款总利息要高于其他两种还款方式。因此，收入不稳定者选择“自由、弹性”式“以小换大”更合算。但供款情况良好的客户还是选择“还本付息”、“以租还贷”比较经济。