贷款上门考察多久下款？
贷款上门考察多久下款？相信很多人都有这样的疑问，下面小编就来为大家解答。
贷款上门考察多久下款？
贷款上门考察一般一个月时间下款。抵押贷款最快当天可以放款，房产抵押贷款（也叫房地产抵押贷款），是指贷款人向借款人提供的以借款人所提供的房屋所有权作为抵押担保的贷款。抵押贷款中承受风险最大的是贷款人，所以作为回报，贷款人要求的利息比一般无抵押贷款要高出很多，而且一般要求房屋评估价值的60%-80%方可贷款。
贷款的条件是什么？
1、申请人年龄需在25-55周岁之间
2、提供原贷款银行近半年的银行流水
3、有稳定的工作和收入
4、具有完全民事行为能力
5、信用良好的个人
6、用于抵押贷款的房屋必须是无贷款、无抵押、可上市买卖的普通住房
7、房屋所有人同意抵押
8、银行规定的其他条件
贷款的注意事项
1、在办理按揭的时候，应该问清楚银行月供利息和总利息。有些银行提供的报价是“总利息”，而有些银行则是“首付利息”，这点必须注意，以免多还利息。
2、通过银行按揭贷款购买的房产，若借款人在还款中出现逾期还款的情况，则银行将对该房产进行处置，进行债权转让。
3、办理银行按揭贷款，当借款人到期不能还款时，银行可以行使抵押权，以该房产折价或者拍卖、变卖该房产的价款优先受偿。
4、若通过银行按揭贷款购买的房产为一套价值100万元的住房，首付30%，即30万元，贷款期限20年，假设现在的基准利率是6.55%。那么30万元的首付利息为6.55%*30/100=1965元/30年=65元；每月的月供金额为4666.6元/月，20年总计156666.6元。