小区别墅可以打井吗？
我们小区有一住户，自己买了地自己盖了房子（属于自建房），然后在自己院子里打了口30米左右深的水井。刚开始还好，没什么问题。后来可能觉得用水量比较大，通过管道往小区里排水不方便，就打算从院子外面挖条水沟，经过绿化带直接通往小区里面的自来水主管道。 当时物业阻止，但是没成功。后来找了市政部门来人看了一下，说这栋房子已经私自改动了道路和绿化，需要恢复原状并承担相应费用。业主不肯，就说要告我们，我们就说他这是违法的。结果他真就去法院起诉了我们以及开发商和建管部门，要求停止侵害、恢复绿地并赔偿损失，还要我们承担诉讼费。
结果当然是业主败诉，法官当场宣判的时候就说了，任何人没有权利侵占公共场地，私自改建房屋及构筑物都属违法行为…… 至于你说的打一口40米深的水井，我觉得可能涉及到地下水开采问题，应该先报请有关部门批准才行。