杭州别墅在哪?
1、西湖周边: 西湖周边主要是指西湖风景区,这里是杭州最繁华的地区之一,周边商业配套成熟、交通便捷;同时这里也是历史人文古迹众多的地方,有雷峰塔、保俶塔、岳庙等;当然也有现代化的高楼大厦,如阿里巴巴杭州总部大楼。 在这样一个地区建别墅可以说是既享受了城市的高阶配套,同时也保留了一定环境氛围(比起郊区的别墅),当然价格也不便宜,目前二手房成交价基本在5万元/平方米以上。 典型楼盘:翠苑五区(均价29146元/平方米)、黄龙金茂悦(均价39270元/平方米)、中冶绿城·桃花源(均价58239元/平方米) 金茂悦位于浙大玉泉校区内,是少有的大学校园别墅,小区环境优美,建筑均为现代风格,外立面采用石材与玻璃结合,看上去非常大气。
小区分为洋房和排屋两种产品,其中洋房为6层,户型建筑面积约139方,排屋地上三层、地下一层,户型面积404-527平方米,总价较高。
除了小区环境和户型外,这个盘最大的亮点在于位置,周边生活气息浓厚,交通便利,距离西湖仅一个公交车站的距离,是市中心难得的一块宜居宝地。
中冶绿城·桃花源则是位于留和路北侧的半山腰,北面是著名的玉皇山景区。项目建筑风格借鉴了苏式园林的设计理念,纯独幢排屋社区,共计458户。面积比较大,大部分在500平方米左右,少量150-200平方米。容积率很低,只有约1.05。 作为城中低密度住宅,中冶绿城·桃花源周边的生活配套自然不必多说,购物有万象城、解百、银泰等商场,休闲有西湖、京杭运河,以及规划中的博物馆新馆。
2、城东周边: 城东周边主要指城东新城板块,该板块定位为杭州东部新城的中心,规划建成集办公、商业、居住等功能为一体的综合城区。 目前城东新城的住宅已经全部清盘,只剩下部分尾盘在售,房源不多,均价4.6万元/平方米。 如果考虑这个板块的话,现在是最好的选择。因为根据规划,这里的住宅都是限价的,以后不会再有了。 城东新城板块交通优势突出,地铁4号线、6号线一期都在建设中,未来通车后,将直达西湖景区。
典型楼盘:信达东港花苑(已售罄)、中南锦尚府(已售罄) 中南锦尚府是由中南建设和华东建筑设计研究院共同打造的。项目分为南北两个地块,由一条景观道分隔开,通过连桥相互联系。建筑风格为现代中式,以白色为主色调,搭配灰色调的真石漆,整体感觉大方得体。
项目规划了11幢小高层和高层,住宅部分全部配备中央空调、地暖、新风系统,标准比肩豪宅。社区内部配建了一所12个班的幼儿园,满足孩童就学需求。 在外部配套上,项目毗邻近江地铁口,距离秋涛北路地铁站不到500米,可乘坐地铁2号线或4号线;同时自驾的话,上环城东路和秋涛北路快速路也非常方便。