北京限购商品房吗？
一、北京目前的限购政策 2010年，北京市颁布《关于调整本市住房限购措施的通知》，正式施行房地产调控政策。 对居民家庭提出限购要求，即： 2011年，根据房地产市场形势变化，市政府进一步调整限购政策，发布了《市人民政府关于进一步完善房地产业调控政策有关问题的补充通知》（京政发〔2011〕6号），对限购范围、套数作出了明确规定； 同时规定： 市住建委、市公安局、市财政局等部门制定的本市各类住房的认定标准及相关实施细则由市国土房管局负责解释。 也就是说，现在想要在北京买房，除了满足“本市户籍”或“非本市户籍满五年社保或纳税证明”这两个条件之外，还要符合以下其中一个条件：
二、什么是普通住宅，新标准的普通住宅是什么 在购房限制政策的实施过程中，人们最为关注的就要数“普通住宅”的标准了。因为普通住宅与刚需家庭密切相关，普通住宅的范围将直接决定刚需置业者的选择。 之前普通住宅的规定是： 新建的普通商品住宅，必须同时满足5个条件才能认定为普宅。
二手房中，普通住宅需满足3个条件。 新的普通住宅标准发布后，无论是新房还是二手房，只要同时满足这四个条件就可以：
三、什么人才属于无房群体 无房群体的认定涉及到户口、房屋的数量以及性质等诸多因素，本文仅讨论北京地区的无房人群界定。 按照北京目前的限购政策，符合以下条件之一的人员，可以被认定为无房群体：
四、限购政策的后续政策 2014年后，北京并未出台新的限购政策，不过在对房贷的政策上进行了微调，对房贷首付比例做出了规定： 北京地区城镇居民家庭购买第二套住房，或者外地居民购买第一套住房，商业贷款首付比例不得低于60%；买第二套住房则至少要有80%以上的首付款。
对于外地人买车摇号的问题，2013年时曾有过相关规定，2014年起不再执行。 关于北京楼市的各种管控政策，可参看往期文章：