上海房价贵吗？
2016年，上海全市各类土地共出让374宗，土地出让金达到创纪录的1.9亿元。其中商业、办公用地共成交298宗，金额就高达1.5万亿元。 要知道，作为全国工业体系最齐全的城市，上海当年的GDP也不过2.5万亿出头（2015年），而今年前三个季度上海GDP为2.64万亿，同比增长6.4%。可见土地出让金之巨！ 在庞大的资金体量面前，上海各种“只租不售”的地块和新房限价的限制显得微不足道。
2016年之前，上海楼市整体平稳，虽然出现过2013年的暴涨，但总体价格控制良好。但在2016年之后，情况发生了急转直下，房价开始飙升。 根据国家统计局数据显示，2016年全年上海房价涨幅达到了惊人的15%。 进入2017年后，在“房子是用来住的”定位之下，上海出台一系列调控政策，包括限制假离婚、限制外地人购房、严控各类贷款流向等，试图压住疯涨的楼市。 但效果似乎并不明显。
根据上海易居研究院公布的数据，2017年上半年上海市商品住宅成交面积约904万平方米，同比增长约10%；成交均价则达4万元/平方米，同比上涨超过30%。 上海的疯狂不仅出现在住宅市场，写字楼等其他物业类型同样如此。 2016年上半年，上海共新增各类市场主体48万户，同比增长21%，新设企业23万户，同比增长17%。这一方面反映出上海吸引外资的实力，另一方面也说明上海对于创业者的吸引力。
一个重要的因素是，上海自2016年起把人才政策和自贸区建设结合起来，通过一系列宽松的人才引进政策吸引高端人才。比如针对留学回国人员，只要满足条件即可直接落户，这对年轻人来说无疑是巨大的诱惑。 对于那些拥有宝贵机会和财富的人来说，上海无疑是一片待开发的沃土。