个人贷款调查如何管理？
贷前调查，主要做两个方面的工作。 一是了解客户的经营情况、财务状况、征信记录以及担保人的资产负债和资金流水等情况； 二是实地勘察项目，主要是查看项目是否有抵押物（房产、土地等），项目的价值、位置、规划及建设进度等情况。 对于企业客户而言，一般会先收集借款人一定的资料，通过查阅相关资料、银行流水、会计账簿、纳税凭证等进行初步分析，看借款人的还款来源是否正常、稳定，并通过对借款人的信用状况、财务状况进行分析，预测可能发生的违约风险，然后确定是否给予贷款申请。
当然，如果贷款金额较大，我们会进行更深入的贷前调查。比如通过第三方专业机构对企业的资信情况、财务报表的真实性进行审核，到工商行政管理机关查询企业注册资料和对企业变更情况的查询，以及对企业生产经营场所进行现场核查等方法，来确定是否发放贷款。 对于个人贷款，由于单笔数额较小，我们通常采取的是非现场调查的方式，即通过对借款人与保证人相关的材料进行审核，并结合借贷双方的约定，最终确定放款额度与利率水平。
在具体调查过程中，我们也会根据个人的不同而采用不同的调查方法。 对借款人资质能力的调查主要包括以下几个方面：
1.借款人的基本情况，如姓名、性别、出生年月、身份证号码、住址、联系方式等；
2.借款人的职业和经济收入情况；
3.担保人的基本情况，如姓名、年龄、身份证编号、住址、联系方式等；
4.担保人的经济收入情况和担保意愿；
5.银行的信贷政策和该笔贷款的条件要求；
6.影响贷款偿还的其他相关因素。