贷款记录保留多长时间？
现在的商业竞争真的很激烈，有许多公司为了吸引消费者，降低房价，甚至推出零首付买房的活动，这就造成了许多人为了贷款而贷款，有的本来没有买房的需求，为了让银行觉得有贷款的必要，便想方设法地贷款买房，这也造成了社会上的有价房屋数量急剧上升，造成了房地产的极度匮乏，而个人通过向银行负债来购房的行为，也渐渐地积累了银行信用不好的一面。但是，总的来看，贷款买房有它好的那一方面，那么个人贷款买房的好处体现在哪些方面呢？
个人贷款买房好处多
第一，由于现如今的房价一般都在每平米上万元甚至几万元，经济相对不够发达的地区，房价也就几百上千一平米，一套房子少则几万元，多则几十万甚至上百万，一般的家庭根本不会有这么多现金用于购房，银行个人贷款买房的流程的推出很好地解决了这个问题，让人们都不用愁没有购房基金的问题。
第二，虽然现在的购房政策都是一手房一手套，但是难免购房人手中会拥有多套房产，这样也会增加购房的风险，因为有的人炒房能力很强，他手上会有很多套房子，如果你买了他的房，很有可能会成为他手中众多房产的备用房或是出租房，这样一来，你的房子很可能就人不住还得不到良好的管理，所以，如果是个人贷款买房，就可以很好地避免这样的情况发生，因为在你申请贷款的时候，银行就需要对你进行实地考察与相关调查，这样就能够很大程度上避免此问题发生。
贷款记录保留多长时间
当然啦，凡是贷过的款，一定会有一个记录以证明你还过贷款，那么在个人征信系统中，这个贷款记录会保留多长时间呢？银行审批时会不会看到上一期的贷款记录呢？因为不可能每一次贷款时银行都是重新调查你个人的情况吧，这个贷款记录应该也会对贷款额及年限产生一定的影响吧？
根据最新规定，贷款记录只保留5年。申请汽车贷款、信用卡，贷款机构会要求你出示相关资料，如个人征信报告。个人征信报告会显示你过去的贷款记录，除非是信用卡消费类的，那边的贷款记录只显示24个月以内的。如果贷款机构查到你过去的贷款逾期记录，可能会决定不放款给你。
若申请住房贷款，银行查到你过去贷款记录，有贷款记录但已经还清，银行会要求你结清证明，证明你已还清之前贷款，否则会认为你还未结清上笔贷款，申请按揭贷款时，会把你的贷款记录归为二套以上。若贷款已还清，待房屋上市出售时，因为房屋面积增大，原来的贷款金额已不够，贷款金额不够的部分就需要你自己补足。