50岁的人能贷款吗？
我今年63了，在老家农村有一处房产，现在没有收入，想贷款交孩子的学费，可以贷吗 答主银行从业21年，负责信贷、理财、个人、公司贷款审批工作，中间经历过很多客户，见过无数贷款被拒的客户；也经历和见证了很多客户成功获得贷款的案例。因此对于这个问题还是有发言权的！ 我今年63了，在老家农村有一幢房子，现没有收入，想贷款交孩子的学费，可贷吗 我的回答是：当然可以。但是需要您提供抵押物，并且抵押物具备价值与抵押手续办理齐全的情况下才能放款，至于是否通过取决于贷款机构的审核。
可能您会问，没有收入来源，房贷都审的那么严，怎么办？其实，贷款审核中，收入的判断只是其中一项指标，并不是决定性指标。比如很多客户本身有稳定的工资收入，但是由于消费习惯的原因，每个月发完工资就还月供，导致每个月的工资实际上只有一部分能够留存下来，这样的情况也会影响到贷款的批复。而有的客户虽然有稳定的收入来源，但是其投资性收入占比较大，比如有的客户是做装修工程的，虽然每个月都有进账，但是在还款能力上评估时并不会考虑这么多，因为装修工程不是一次性结款的，而是分期入账的。所以有没有流水并不作为唯一评判标准。
那么什么是决定性的指标呢？信用记录是不是良好，过往贷款是否有逾期还款记录，这是机构评判客户信用状况的重要指标。如果征信报告显示过去贷款已经按时归还，机构审查时就不会太苛责客户的收入问题，有可能通过。反之，则会被拒。
除了以上，还有社保、公积金、代发工资流水、税务、保险、按揭房等可作为收入证明，具体选择哪种方式作为辅助材料，要根据借款人的实际情况来决定。 对于题主的情况，由于年龄原因，可能只能选择房产抵押贷款，大部分金融机构对抵押人的年龄限制是70岁以下。如果住房价值高，且符合抵押条件，是可以操作的。但是利率水平相对较高。