门面的贷款年限多少？
门面房抵押贷款，因为牵涉到房产评估问题（评估价格低于实际价值），贷款利率高于普通住宅贷款，还款方式也有限制，一般只能先息后本（即按月付利息到期还本金）或展期，期限不超过20年。 另外，门面房抵押贷款与住宅贷款相比有一定局限性，非全部银行机构都能办理，且各家对房龄、借款人年龄、信用记录等条件要求不尽相同，贷款额度、利率和期限的确定方式也有差异。例如，部分商业银行规定，商业用房抵押贷款限额一般为房屋评估价值的50%-70%；而少数银行则规定单笔限贷100万以下，每月限制3笔左右。 对于借款人来说，最重要的是根据经营需求和资金需求选择合适的金融机构进行融资，而金融机构往往对借款人的资质条件有所挑剔，如信用记录中的机构查询记录有贷款申请记录未获通过，很可能被拒绝放贷。在借贷过程中，借款人应充分重视贷款申请材料细节，确保申请材料齐全有效，同时尽可能提供充足的担保措施，以降低贷款风险，提高贷款获批可能性及额度。