2018年北京限购吗？
明确地说，在北京买房，外地户籍家庭要购置首套自住住房的，需满足以下条件才能购买： ①持有北京居住证（有效期内）； ②在京无住房，且无在途贷款； ③近5年内在本市连续缴纳60个月及以上社保或个税，其中至少一个月为补缴；
④已婚离异家庭需满3年，单身满5年，才可以买一套房。 在北京市没有任何房产和贷款记录的外地人，按照首套房计算，利率可以低至LPR+30BPs(合成利率4.7%)！拥有五年以上缴纳个税或者社会保险记录，是认定是否为新市民的最重要的标准之一。
通过以下途径也可以获得新市民购房资格： 在京就读的大中专院校毕业生，毕业未满五年的，可以在京购买首套住宅。需要注意的是，这个政策仅适用于普通高校毕业生，不含留学归国人员和技师院校毕业生。
还有两种特殊情况可以获得北京住房票：一是属于紧缺人才的，可以直接获取购房资格！二是对于外埠人才，若其在京工作且无房，可购入一套普通住房，但所购房屋五年内不得转让。