实物投资怎么样？
“以实物的形式把资金投到需要它的地方去”这个提法有些含糊，要看具体是怎么回事了。 首先从字面意思理解，就是投资者出资购买生产资料，委托企业或组织来代持（管理）这笔资产，并收取收益。这里涉及到两个问题，一是投资的收益是什么，二是由谁来执行投资的管理和决策。如果双方事先有协议约定的话，按照协议执行即可；如果没有的话，就要另当别论了。
其次，如果把实物投资理解为一种融资方式，那么它就是一种很有效的融资方式。 实体项目的建设过程，就是资金从供给方通过实物投资方式到达需求方的过程。在这个过程中，供给方由于手中掌握了可供使用的资源（资金+实物）而变成了需求方的股东；而需求方则因为获得了股东投入的资金和实物而拥有了进行项目建设的权利。作为融资方式来说，这种模式基本符合股权融资的构成要素，因此是一种不错的融资方式。 但这种方式对于股东和需求方双方都会带来一定的风险，主要表现在以下几个方面：
1.项目失败的风险 如果项目运行失败，意味着需求方无法使用股东投入的资金和实物，此时股东的需求无法满足，而其获得的收益也会十分微薄甚至完全损失。同时，股东的投资也无法得到合理的回报。
2.法律风险 虽然从表面上看，股东和投资方具有一致的行为目标即项目成功建设并发挥效益，但二者在实现目标的途径上却存在分歧。为此，就需要一个中立的第三方来协调各方关系，监督谈判进程，维护公平与正义。否则，就可能产生道德风险。
3.经营风险 由于股东介入了项目的具体经营，了解了大量的商业秘密，这就有可能使股东侵害公司利益的情况发生。另外，由于股东的决策与项目最终能否成功密切相关，因此股东还面临着决策的风险。