房山的别墅有哪些？
目前，北京在售的别墅项目主要集中在六环外，大部分位于远郊区域，如密云、延庆等。 而在城六区当中，虽然朝阳区别墅地块数量并不多，但区位条件好，多毗邻三环、四环，交通便利；产品整体偏高端、奢华，面积大，总价高，装修标准也较高。
【朝阳区】 中粮祥云小镇 中粮祥云小镇位于京承高速公路旁，由8个独栋别墅小区组成，占地面积599亩，建筑面积6万平方米，容积率0.3。项目规划有联排、类独栋及合院三种户型产品。 祥云小镇目前在售房源均为现房，预计2021年年中全部售罄。
首开知境院 在建中的首开国风悦尚一二期和首开知境院均位于东五环外，距离地铁八通线梨园站约1公里，周边有环球融创未来逸园、绿城沁园等楼盘。 项目为低密社区，一期规划4栋6层的洋房，二期的4栋楼为7-11层小高层，户型设计均为四居两卫，带电梯，精装交付。 目前项目的样板间已开放，预计将于明年一季度入市。
德芳嘉园 德芳嘉园位于朝阳北路东段，紧邻朝阳大悦城，是由中建一局打造的高端居住项目。 项目共5栋楼，包括4栋住宅和1栋公租房，产品为毛坯交付的小高层、洋房。其中，4号院、5号院为住宅，1号院为底商，2号院为配建公租房。 项目目前处于在建状态，预计2022年10月左右满号。
【海淀区】 颐和春晓 颐和春晓项目位于海淀西北旺板块，是北京城建地产继北京壹号院之后，在北京的又一标杆力作。 该项目占地约13.5万平米，建筑面积约19万平米，容积率为1.0。项目由叠拼别墅和小高层洋房两种业态组合而成。 目前项目正顺销中，户型建面约100平米至136平米，价格约5万元/平方米。
【昌平区】 北京清华颐贞院 北京清华颐贞院项目位于清华校区内，是清华大学的教职工住宅小区，分南北两块地块，共700多户，北区已于2020年10月份交付使用，南区于2021年下半年交房。 项目由5-6层的叠拼别墅和11层的洋房产品构成，户型涵盖两居到四居，配套成熟便利。