无锡别墅契税怎么收？
1.购买首套房，且面积小于90平米的（不含90平米），缴纳总房款1%的契税；若大于90平米，则缴纳总房款1.5%的契税；
2.二套房：无论面积大小，都缴纳总房款2%的契税；
3.三套及三套以上，无论面积大小，都缴纳总房款3%的契税。 以上所说均为商品房住宅，商业性质房产、商铺等除外。 另外，根据财政部、国家税务总局和住房城乡建设部联合发布的《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》中规定： 对个人购买普通住房，即居住建筑面积低于90平方米，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人及其配偶、未成年子女)唯一住房的，暂免征收土地增值税。 所以，如果是首套普通住宅的话，缴纳总房款1.5%的税费即可。
备注：普通住宅的标准通常为：住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上、单套建筑面积在144平方米(含144平方米)以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。