别墅分析哪些种类？
在建筑学上，按照建筑形态划分，别墅可分为以下几种：独栋别墅、双拼别墅、联排别墅、叠拼别墅和花园洋房等5类。 1.独栋别墅 独栋别墅，又称为独门独户住宅，是指在一个大院落里的独门独院住宅，这种别墅空间私密性强，但相对活动范围较小； 通常由3层(含3层)以上住宅组成，每一套住宅单独设计，有自己的独立门户；
2.双拼别墅 双拼别墅介于独栋别墅和多层住宅之间，是由两个单元的别墅靠在一起组成的。每个单元有自己独立的入户花园，内部则是相通连体的，两层或三层相连的户型较多，也有单层连通的户型。因为有两幢楼共用外墙，所以这种别墅的得房率比较高。 双拼别墅一般位于低密度住宅小区中，带有私家庭院，环境优雅舒适，但是此类房屋容积率较高。
3.联排别墅 联排别墅是由几幢别墅串联起来的别墅群，每幢别墅都有大门，通过走廊相互连接。这类别墅一般为三四层，底层带有花园，上面各层均有阳台或露台，联排别墅的灵活性较大，既保证了每幢建筑的独立性和个性，又做到了资源共享。
4.叠拼别墅 叠拼别墅是联排别墅的“矮版”，与联排别墅一样，也是由多幢单体别墅叠加而成，每幢别墅都有大门，通过走廊联系。不过，叠拼别墅一般只有两至三层，层高低于联排别墅。
5．花园洋房 花园洋房源于英国，是带花园的小多层住宅。随着城市发展，现在的花园洋房大多由多层或小高层住宅构成，一般有小区环境，绿化较好，并有景观水池、雕塑、水景等。