别墅哪种结构最好?

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谢邀。最近很多回答都是关于结构的,可能跟前段时间河南大雨有关吧,大家都很关心建筑的结构问题。先说我的观点,对于别墅来说,结构性成本(直接成本和间接成本)相差并不大,结构的选择主要取决于当地的技术条件和地原则。 影响结构选择的因素主要有:

1、技术条件:结构的选择首先要满足承载力要求,这取决于设计的荷载以及构件的截面尺寸。如果设计使用年限为50年,则荷载取值的时候就要考虑50年内不发生倒塌事故;如果设计使用年限为100年,则荷载取值的时候就考虑100年内不发生倒塌事故……也就是说,在设计相同的条件下,结构的选择首先取决于荷载标准取值的大小,而荷载标准又与主体结构的安全等级和耐久等级相关联,通常来讲安全等级越高,受力越复杂,需要的结构体系就越能承担更大的荷载,结构就更偏重于安全性。同样,耐久等级越高,对结构的使用性能要求就越高,往往需要采用更多的工艺措施来保证结构的使用功能,这也会增加结构的造价。所以一般情况下没有特殊的要求,结构的选择是可以简化计算的。

2、地基的基础形式。不同的地基基础会大大增加结构的造价。在南方地区软土地基比较常见,这个时候如果采用自然地面作为室内地坪,则结构高度会大幅增加,结构造价也自然水涨船高。如果是较深的地下水,还有采取地下室防水的措施,造价也会增加不少。

3、地域性。不同地区的做法可能会有所不同,比如在一些西部地区的农村,由于劳动力价格低廉,常常采用砌体结构或是砖混结构,虽然这种结构本身自重较大,但是人工成本偏低,加上用材讲究经济实用,导致结构造价反而较低;而在上海等沿海地区,人们更倾向于选用框架结构或是剪力墙结构,虽然技术和施工流程更加先进,但是混凝土材料和钢材的价格较之砖混结构要高出许多,综合造价也就随之增加了。 在选择结构的时候,应该综合考虑以上三点因素,进行合理的选择。

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框架结构

在各种结构中,框架结构是目前使用最多的技术体系。由于是工业技术的产物,它的标准化程度高,产业化程度高,施工速度快;由于墙体不承重,平面布置灵活,使用和改造方便;同时自重轻,可以减轻地基负担。这些优点为框架结构独有,是其他结构无法比拟的。但同时也存在一些问题:比如,框架结构外墙的窗台部位和门洞的上下及两侧因无砌体支撑,需要专门设构造措施;在冬冷夏热地区,由于砌体薄,所以框架结构外墙的保温性能比较差,需要在砌体外侧或内侧增加保温层,既增加了工程造价,又造成了结构上的隐患……

框剪结构

为了解决框架结构侧向刚度不足的问题,在框架中布置剪力墙而形成的结构体系。它集中了框架结构和剪力墙结构的优点,既能保证有足够的刚度,又可保证平面布置灵活。由于剪力墙的布置一般同功能分区有关,因此需要在方案设计时就进行配合。

剪力墙结构

由剪力墙承重的结构系统。虽然存在平面布置不十分灵活、用钢量较框架大、施工速度较框架慢的缺点,但因其具有侧向刚度大,在侧向力作用下结构变形小、整体性好、抗倒塌能力强以及耐久性好等特点,在一定条件下仍应优先采用。剪力墙结构体系适用于平面和体型规则、开间不大、住户面积适中、各层层高也不高的住宅。

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