别墅适合炒吗？
炒房子和买股票一样，是有技术含量的。 如果你懂市场、懂政策、懂周边规划、懂交易流程……当然可以在任何房产上赚钱。 但如果你什么也不懂，那还是建议你放弃这种幻想，老老实实用房贷利息最低的方式去买房吧。 作为业内人，可以很明确的告诉你，北上广深的炒房客其实已经很少了——政策管控非常有效。
很多人不了解行情，之前那些炒房客是靠什么发家致富的呢？ 以前国家放开外汇管制的时候，有大量热钱流入，很多炒房客利用杠杆原理，先在国外高价购买住房，然后回国用更高的价格出售，赚取中间的差价。 当然还有另一种玩法。
比如在深圳，有的炒房客看到某个区域房价偏低，就租下几百上千平米的商铺或者住宅，然后高价出租给外地来深投资置业者，一年后再以更高的价格收回房并卖出，看似平淡的租金收入实际上已远超银行贷款利率。 这类操作需要具备一定的金融知识和敏锐的市场嗅觉，同时也有运气成分。 现在呢？ 房地产贷款的门槛已经非常高了，非优质客户基本很难贷到款； 外汇管制也愈发严格，资金进出境都很难; 房地产相关的一些融资产品也都陆续被叫停。 现在还想要靠炒房致富？洗洗睡吧。
但是！ 如果有一天，政策松动，炒房重现，你懂怎么玩嘛？ 如果不懂，我教你啊。 我这里有全套的炒房秘籍哦，包教包会。