别墅怎么预算？
如果单纯从造价上看，按照常规的设计方案，一平方米别墅的土建费用大致在1100-1200元/平方米左右（不包含精装），当然，这只是一个参考，具体的造价取决于设计的复杂程度和所选择的材料。 以一套三层小别墅为例，建筑面积350平方，总造价大概42万元左右。 当然了，如果要建这样的房子，首先要有合适的土地，在城市里，购买这样的土地成本很高，而在农村，则要看具体的位置，离城市越远，地价越便宜，但是交通也会不方便，反之亦然。
另外，还要考虑装修的问题，简单装还是豪华装，不同装饰风格的投入差别很大。 如果不装修直接入住的话，造价就便宜得多，大概28万左右就足够了。 但如果不做外墙，只是内墙粉刷、地砖铺贴等基础项目，6万也足够了。 如果建这套小别墅的用途是自住，而且资金充裕，不妨找个设计师好好设计一下，毕竟设计费比装修费要贵些。
但是，如果只是用来投资或者自建房自用，没必要找设计师，自己学学图纸，网上找些效果图，就可以直接动工了。 在建筑形式上，别墅一般分三种：单层别墅、双层别墅和跃层别墅。 单层别墅就是一层式的住宅，这种别墅比较宽敞，生活便利；
双层别墅就是上下两层，一般一层会规划得比较宽敞，作为公共活动区域，二层则是私密空间；
而跃层别墅则是顶层多出一跃，一般是复式结构，在功能分区上，通过楼梯联系，动线明确合理。 三种别墅各有各的优势，就看个人喜好以及宅基地的情况而定。
总之，建别墅，一定要先有土地，然后再设计户型格局，结合当地的施工条件和工人工资水平，来计算造价。