北京学位房多钱？
2018年7月30日，北京房地产政策再度升级，“京十五条”出台，明确严格限购条件。根据北京市住建委消息，从2014年至今，北京已先后出台了包括“限外贷”“京八条”在内的一系列房产调控措施；而此次新政的出台，意味着北京已在限购领域实施了五年的时间。 与2014年的“京十二条”相比，“京十五条”的内容更加细化，针对性更强。其中，对于已有两套及以上住房的家庭和个人、已经拥有住宅区且人均居住面积超过市区规定标准等人群，均明确了限购令的具体执行标准。以家庭为单位，如果单身无住房的本市户籍居民家庭，可以购买一套住宅类房屋；已有一套住房且无贷款记录的本地户籍居民家庭，可再买一套住房，但需全款支付；有两套及两套以上住房或者有多次房贷记录的本地户籍居民家庭，则不能买房。
非本地户籍的居民购房，需要提供两年以上的社保证明或纳税证明，且只能购买一套住房。 事实上，近年来在北京买房的非京籍人口中，不乏有一些具备较强购买力的人群。易居研究院发布的《2016年北京房地产市场总结》显示，在2016年购买的非京籍新房客户中，有5%的客户来自长三角区域，10%的客户来自珠三角地区，这两块地区的客户合计占了15%的市场份额。 而这些外来客户的到来，主要得益于北京的落户政策和周边省份的人口红利。目前，河北、河南等地的人口已经明显向北京集聚，这也使得北京周边的房价有了较大的涨幅。
以廊坊为例，近年来随着北京产业和人口的转移，当地房地产业也取得了快速发展。数据显示，廊坊市2018年上半年新建商品住宅（含普通住房和别墅）销售均价为每平方米9352元，比2015年同期上涨56.3%。
北京学位房多少北京每个区的学位房价格都不一样，东城区学位房110平要2000万，西城区70平的学位房1500万，海淀重点小学学位房每平米23万起，北京五环外的学位房均价28000元一平。
东城区教育在全国是非常优秀的，东城区的学位房价格最高，东城区90平的学区房要1500万，东城区110平以上的学区房基本2000万起。东城区100平以下的学区房，东城区重点小学的学区房价格8万至15万每平米。东城区普通小学的学区房价格5万至7万每平米。北京东城区的学区房是稀缺房源，北京其他区居民如果想在北京东城区买房，必须先在北京其他区购买60平以上普通住宅，满足5年以后才能在北京东城区买房。
北京西城区的学位房全国顶尖，北京西城区的学位房价格在2000万-3000万。北京西城区二环至三环内的学位房7万至15万每平，北京西城区三环外学位房5万至7万每平米。非北京居民在北京没有住房的情况下，在北京西城区没有购房资格，必须在北京其他区购买70平以上的普通住宅，并满足3年以上的限制以后才能在北京西城区购房。
海淀的学位房也是北京非常优秀的，海淀区中关村一带的学位房价格非常高，海淀区中关村110平以上的学位房要2000万。海淀区六道口附近的学位房，距离海淀外国语不远，五环外的学位房，小户型70平学区房总价800万，大户型120平学位房总价1500万左右。海淀区二环至三环的学位房14万-35万每平米，海淀区三环至五环内的学位房10万-20万每平米，海淀区五环外的学位房7万-15万每平米。
北京昌平区学位房昌平三环附近的学位房，距离北京外国语大学附属外国语学校不远，小户型70平的价格1000万左右，120平学位房总价1800万起。北京昌平二环内学位房10万-15万每平米，北京昌平三环至五环内的学位房7万-8万每平米，北京昌平五环外学位房5万-7万每平米。
顺义区重点中学比较多，顺义区的国际学校较多，教育资源比较丰富，顺义区学位房价格在1000万-2000万左右。北京顺义区二环内学位房8万-12万每平米，北京顺义区三环至五环内学位房5万-7万每平米，北京顺义区五环外学位房3万-5万每平米。
北京朝阳区是内环教育资源最丰富的区域，北京朝阳区二环内学位房价格15万-25万每平米，北京朝阳区三环至四环学位房价格7万-12万每平米，北京朝阳区四环至五环学位房价格6万-8万每平米，北京朝阳五环外学位房价格5万-7万每平米。
