叠墅和联排别墅哪个好？
这个就要看叠墅和联排的区别了~ 首先，从定义上，叠墅是“低密度住宅”（LWS），是"Townhouse"的音译，即“洋房+别墅”，一般为四层半或六层半；而联排别墅则是由多个单元组合而成，各单元之间有墙但有门，基本为三层。 从建筑形态上看，叠墅上下两层，一般每层有一个套房，一个卫生间和一个客厅，中间一层一般为餐厅、厨房和书房等；而联排别墅每个单元有两到三层，每套别墅都有前后院，房间数量及空间格局可根据客户需要而定。 当然，现在的叠墅产品在设计上更讲究层次感，通过露台、阳台等设计让一层和二层有机相连，视野更佳。
再者，叠墅和联排别墅的土地使用权限也有区别。根据国家相关规定，联排别墅用地应为居住用地，土地使用权年限为70年；而叠墅一般为商住两用，土地性质为商业用地或者综合类用地，产权年限一般为40年。虽然目前大部分城市都允许商业办公项目自持，但40年和70年的土地使用权限还是会有差异。 最后，我们要从价格上比较一下叠墅和联排别墅的差异。一般来说，相同地段，联排别墅的价格要比叠墅贵一些。因为联排别墅的容积率低，对土地的利用率较低，所以土地成本相对较高。 但是！现在有很多地方出台相关政策，限制大户型建筑的比例，比如杭州就要求10万平米以下地块，不超过26％，10万平米以上地块，不超过30％。这就意味着今后这种大面积户型的稀缺性会进一步凸显，其价值也就自然体现出来了。