企业租赁税怎么算法？
1、营业税。根据《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务所得税管理办法〉的通知》（国税发〔2009〕31号）第三条的规定，营改增后房地产出租缴纳的营业税改为增值税，一般纳税人适用增值税税率6%，小规模纳税人适用增值税征收率5%；
2、城建税与教育费附加及地方教育费附加 依据《城市维护建设税暂行条例》（国务院令第583号）第三条的确定。
若纳税人所在地在城市市区的，税率为7%；在县城、镇的，税率为5%；不在市区、县城或镇范围内的，税率为1%。 依据《中华人民共和国教育法》第四十四条第二款规定，教育费附加和城镇土地使用税一并计算，随同租金交纳。