1、营业税。根据《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务所得税管理办法〉的通知》（国税发〔2009〕31号）第三条的规定，营改增后房地产出租缴纳的营业税改为增值税，一般纳税人适用增值税税率6%，小规模纳税人适用增值税征收率5%；
2、城建税与教育费附加及地方教育费附加 依据《城市维护建设税暂行条例》（国务院令第583号）第三条的确定。
若纳税人所在地在城市市区的，税率为7%；在县城、镇的，税率为5%；不在市区、县城或镇范围内的，税率为1%。 依据《中华人民共和国教育法》第四十四条第二款规定，教育费附加和城镇土地使用税一并计算，随同租金交纳。
赵凤泉优质答主租金个税算法：个人出租房屋的个人所得税应纳税所得额的计算：从租金收入中减除房屋租赁过程中缴纳的税费、向出租方支付的租金、中介费、修缮费等费用后的余额，即为应纳税所得额。一般按10%税率计算纳税。
土地增值税计算方法是：一级地段：土地增值税=(租金收入-房屋租赁过程中缴纳的税费-向出租方支付租金-中介费-修缮费 )×30%。二级、三级、四级和五级地段按20%计算。
城建税和教育附加税费：城建维护建设税和教育费附加税费=(房屋租赁实收租金×5%)(实际缴纳的营业税额)×(7%+3%)。
个人出租住房需要缴纳以下税费：城市维护建设税、房产税、教育费附加和个人所得税。个人出租住房应缴纳的地方教育附加和个人住房出租营业税、个人所得税根据不同的承租对象有不同的计算办法。
个人出租住房不区分用途，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。以租金收入为计税依据。租金额无法确定的，由地方税务机关按照有关规定核定。
个人住房出租的其他税收缴纳标准：对企事业单位及其他纳税单位向个人租用用于生产经营的住房，按租金额的5%计征房屋出租方应纳的营业税。
对个人出租居民住房，用于生产经营，对承租方支付给个人的租金，按5%计征承租方应代扣代缴的个人所得税，对个人出租坐落地在一至三级区域内的居民住房所取得的租金收入，按12%计征应纳的个人所得税。对个人出租坐落地在四至五级区域内或企事业单位向个人租用用于生产经营的住房所取得的租金收入，按10%计征应纳的个人所得税。
