小区包阳台有规定吗?

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《住宅设计规范》里没有明确规定不允许封阳台,但提到了“卧室不得布置在地下室”、“厨房不应设在房间的底层”等。 据此,专家分析—— 从功能上来分析,厨房和卫生间是装修中必须拆改的区域,而卧室一般只有床头柜和床需要移位,对整体影响并不大。若以不影响功能和安全性为原则,这些区域的装修都可以随意改造; 但考虑到安全性和整体美观性,建议对以下区域进行合理改造: ① 房屋外立面(含阳台)和内外墙都有一定的承重要求,在改造时需要认真评估,确保结构安全和正常使用;

② 改造水、电、气路管线需做好标记标注,并与相关部门确定好施工图,保证施工顺利进行和安全使用;

③ 拆除或改造墙体时,应避免破坏承重结构,确保房屋的整体稳定性。 由于我国目前对于室内装修没有统一的技术规范和标准,各地相关部门也只能根据建筑物的类型和使用情况给出一些参考性意见,具体的设计和施工还需专业人士提出建议并加以实施。所以说只要是按照正规流程走的话,是没有太大问题的。

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没有明文政策,但各地都有地方法规或部门规章。 先说一个原则:法律不禁止的,就是可以做的!所以只要你阳台不影响其他人的通风采光和结构安全(比如承重墙)、环保等,你爱怎么搞就怎么搞——这个跟装修房子是一样一样的,只要你不扰民,没人管你的。 但是,你要是不封阳台却开窗的话,那么你就一定要保证下面有人经过的时候能够看到外面,毕竟人走过去都要看得到头部的嘛……否则万一哪天突然刮台风啥的,人家从下面路过看不到上面的人,那要出事了怎么办?另外呢,在封闭空间里养宠物什么的也挺烦的,对不对?

再说第二层原则:我们小区不允许别人封阳台是为了“保持建筑立面美观”,但是呢,我老婆说,她喜欢有个阳台,所以我还是想给她把那个大阳台封了——反正又不是公共的,又不妨碍其他人,对吧?

第三层原则:根据《住宅设计规范》第六条规定,住宅必须满足以下条件才能建阳台哦—— 1.阳台应设门或窗,且宜采用外开式(因为考虑到防盗防贼);

2.阳台应设置地面防水措施;

3.阳台栏杆净高不应低于1050mm(16岁以下儿童不低于1000mm),宽度应为120—150m。 第四层原则:现在一般房屋都是框架结构,这种结构的墙体大部分都是填充的轻质砖,不是承重墙噢~而且这些外墙都做了防水处理,一般不会有什么渗漏的问题,更不存在安全问题啦~

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