股票和产权区别？
首先，两者不是一个范畴的东西，没办法直接比较！ 股票是股权的证明，也就是说，你拥有某一个公司一定数量(比如100股)的股份，从这个公司获得分红(分红的利率由公司的盈利情况决定)，这个分红叫做股利。而股东也就是股份公司中具有所有权的人。他们通过选举董事会来管理公司，监督其他股东的权利。
而房产则是你拥有的物质财富，它可以是现金财富，即你可以用它购买任何你希望买的物品；也可以是权利，比如使用权、租赁权、抵押权等等；还可以是精神财富，如知识、版权等。但不论怎样，它都是你拥有或支配的物质。 而股份只是你对一个公司所拥有的权利(这种权利受法律保护，不能受到侵害)，而这种权利最终表现为你所持股票价格波动带来的收益或损失。所以用股市上的涨跌去衡量股份的价值是没有意义的。
举个最简单的例子：某公司总市值10亿元，你持有该上市公司1万股，占公司总股本的千分之一。而另一家公司的股价每天波动非常大，假如你手中拥有该公司2万股，虽然这家公司的规模比你上面提到的那家公司小很多，但如果哪天他们宣布盈利并分配股利(当然这种可能性很小)，你可能会因为这一万股而得到2万元的红利，但这2万元或许还不及你前面那个1万股所带来的收益。
不能用股市的收益去衡量非上市公司的收益，也不能用经营收益去衡量上市公司的风险！两者无法对比，也没有可比性。