挑阳台怎么计算面积?

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一、计算规则 1.外凸式阳台(以墙为准) ①无立柱,即三面为墙的,按其外围水平投影面积计算;

②有立柱,即有一面为玻璃门或窗的,按其围护结构外围水平投影面积计算。 2.内凹式阳台(以墙为准) 按其围护结构外围水平投影面积计。

二、特殊情况处理 1.未封闭的阳台按其围护结构外围水平投影面积的50%算。

2.与室内相连的阳台,在不影响使用功能的情况下,原则上不应计算建筑面积。

三、注意事项 在实际测量过程中要注意以下几点:

1.对于内外墙均有装饰线的阳台,应分别计算面积,然后按照多还少补的原则进行处理。

2.对于由单侧外墙形成阳台的,如果房屋按规定不计算建筑面积,则阳台的面积不予计算。

3.对于与室内相通的阳台,如确需计算面积时,则应按其上口的水平投影面积计算。

4.对形状不规则的阳台,应按照“大者全算”的原则进行计算。

晏欣悦晏欣悦优质答主

挑阳台,有封闭和不封闭两种,按《建筑面积计算规范》里规定计算;也有不封闭的挑阳台和飘窗、飘窗,一般不计入房屋建筑总面积内。 (1)挑阳台: 如果是封阳台的话: (2)未封闭的挑阳台: 根据上述条款,“房间”指有墙或柱所围护,且供人们在其中长时间连续工作学习的地方。 “房间”不包括以下结构或部位: 而按照这种解释,挑阳台显然是不能列入建筑物面积的。

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