公寓可以设计阳台吗?

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先说答案,大多数情况下是可以设计的! 不过需要看公寓的具体情况以及开发商的建筑设计规划,并不是绝对的,比如一些比较老一些的公建项目或者小区本身没有设计露台、平台等,就没有办法自行设计了;再比如有些项目为了整体风格考虑,或者出于某些功能需求,开发商也会对阳台进行统一设计,这种情况下也是无法自行改造的(例如很多小区内的商品房,都是采用封闭阳台的形式)。 在上海这边,大部分项目都是可以自己设计阳台的,只是需要注意以下几点内容: 首先,对于开发商没有预留阳台位置的项目来说,原则上是无法通过增加阳台来改变房屋面积结构的,也就是一般意义上的“违建”了;但是如果是开发商已经预留好了外阳台的位置的话,那么一般来说是可以通过封阳台的方式来扩大室内使用面积的,这种情况就不属于违建了。

其次,关于是否算作违章建筑,还有一个关键因素就是是否经过相关部门的许可,如果封阳台的设计方案是经过城市规划主管部门审批通过的,那么一般就不属于违建行为了。因此题主最好还是去物业那边咨询一下,看看自己的封阳台设计方案是否有通过城市规划主管部门的审批。

再者,在封阳台的时候也要注意一下,阳台的进深最好不要超过1.8米,高度也不要超过2米,因为这类建筑空间本身是属于公共区域的,所以还是尽量保持原貌比较好。 如果题主实在是不放心,也可以找专门的建筑设计公司出个设计图纸,然后再让物业公司去跟城管部门沟通确认,这样最稳妥不过了~

印国武印国武优质答主

可以是可以,但是你得问好你的邻居们。 首先你要考虑下你租的那个房间的采光情况,如果那个房间光线本来就不好或者有西晒,你还非要弄个阳台,那真的就是找罪受。 其次就是要看你们楼上的邻居能不能同意你弄这个阳台,因为楼上漏水是很常见的情况,尤其是南方地区,漏水的概率就更大了,所以万一以后楼上邻居没注意搞了些东西下去导致你家阳台上积水(特别是冬天)或者水漫出来流下来(夏天)的话这责任谁来担呢? 你想弄阳台也简单啊,你可以去问问你们楼上的邻居是否愿意给你让出一块区域做个小平台,然后你再在上面放一个晾衣架啥的。。。 这真的是非常鸡肋的事情,个人觉得完全没有必要为这种事情伤神费力费钱 题主你说要装洗衣机+洗衣池,那我建议你直接把洗衣机放进厨房里,这样省空间又方便;实在不行就把洗衣机放到厕所里面也行呀!干嘛非得找个地方专门来安放洗衣机并且还得给它做排水管,有这麻烦事还不如直接买个烘干机好了~~

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