固定资产投资缴什么税?
建设单位和个人,使用国有土地进行新建、扩建、改建等开发建设活动,都要缴纳土地使用税,缴纳标准按当地土地管理机构的规定办理。
建设单位和个人,在国家征用和集体所有的土地上新建、扩建、改建地上、地下等建筑物和构筑物及其附属设施要按建筑类型缴纳房产税。缴纳标准按当地房管部门规定办理,一般以房产的计税价值为依据,实行一次性纳税,税率约为3-5%。
建设单位和个人,在利用土地和自然资源进行开发建设时要缴纳若干资源税。税种有耕地占用税、森林资源税、河道工程修建维护管理费、城市园林绿化费、防洪工程及设施维护管理费等。税率和缴纳标准按所占用不同种类的土地和地区的规定办理。
根据税法的规定,在工程所在地,建设单位无论是从事承包工程的企业还是从事分包业务的企业和个人都应当缴纳企业所得税。纳税人是承包工程的企业和分包工程的企业,个人是承包人或分包人。缴纳企业所得的税额是纳税人或个人,从工程承包或分包所得的收入,按规定支付工资、费用、偿还银行借款和其他应偿还的债务后的余额。税率一般为18-40%,个人所得税的税率约为20%。
从事承包工程的单位和个人,应从工程承总中或分包收入中,向工程所在地财政机关上缴城市维护建设税。该税是专款专用,即用于城市的公用事业和维护。工程所在地城镇居民,已按工资收入缴纳了人头费,不再缴纳此税,只由建设单位缴纳,作为当地居民的收入。该税按缴纳所得税税额7-12%计取后上缴工程所在地财政机关。