卫生间渗漏起诉可靠吗？
可以的，而且已经有很多案例了。 因为现在的建筑防水法规里明确指出了房屋交付必须通过竣工验收并且验收合格才能交付使用，如果没有做好防水，就是违反建筑法，可以要求开发商重做或者赔偿损失。 如果已经过了质保期，你想找到责任人来处理是很难的，所以最有效的方式就是法院起诉，起诉前做好证据收集工作，比如找专业机构来做渗漏原因鉴定，然后根据鉴定结果以及造成的损失要求被告承担违约责任并支付违约金及维权费用（律师费、交通费等）。 不过你要注意诉讼时效问题，一般屋面防水质保期是5年，卫生间厨房墙面地面防水质保期是1年。
超过质保期的，要保留好你方因防水受损的证据，比如照片、聊天记录、电话录音等，并尽快委托专业司法鉴定机构进行司法鉴定，以确认实际损失数额。 同时还要查明导致漏水原因，确定具体的侵权人；如果查出物业或开发商在建设过程中存在质量问题或有其他过错，也要一并追加他们为被告。