2017年浙江省长是谁?
@王巍 的答案非常正确,但是遗漏了一点,即李强在任上海市委书记期间,对上海的房价是有巨大贡献的(负贡献)。 作为普通网友,也许不了解李强当年的政治奋斗史——他当年是青岛的房地产巨鳄,通过倒卖商品房和地块发了家,后来进入公务员队伍并一直升到了副部级的省委常委。
2005年到2008年间,时任上海市市长的李强大力推动了上海的土地拍卖,并出台了一系列的政策刺激楼市,具体可以参考这个知乎答案: 李强当时提出“住宅还要增总量”“商业办公要扩容”,迅速推高了上海的地价和房价。 根据中房网的报道,从2006年到2008年下半年,上海新建商品住宅均价从每平方米1.3万元涨到2.4万元,涨幅达76%;二手房则由每平方米7478元涨到1.4万元,增幅达93%。 而在这之前,也就是2004年和2005年,上海的房价其实一直很稳定,并没有出现大幅增长。
2008年是李强推动土地拍卖的最高峰,那一年上海共出让133宗地块,成交金额高达1452亿元,而2007年全年也不过卖了600来亿。这些地都成就了后来的上海地产巨头: 中海:香港中海、北京中海、广州中海、深圳中海 绿地:上海绿地、天津绿地、武汉绿地、长沙绿地、徐州绿地 新城:上海新城、杭州新城 保利:上海保利、南京保利、大连保利 招商:上海招商、成都招商、沈阳招商 最后的结果就是,李强离开了上海去浙江当了省委书记,而他的那些老下属们却纷纷崛起成为上海的房地产开发大佬以及地方上的权力人物。
以上只是介绍了李强在主政上海期间楼市的宏观调控政策,至于他在任浙江省委书记期间的楼市举措,大家可以参考这个答案: 简单说,李强在任浙江省委书记期间,推动了省内特大城市的土地招拍挂、户籍制度和人口城镇化,而这直接刺激了当地的房地产行业,尤其是三四线城市的房价。