别墅住得舒服还是洋房？
在天津，买独栋别墅与洋房，哪个更合适一些呢？ 这个问题我可太有发言权了！ 最近这段时间，我刚好就替朋友咨询了这个事情，最后也顺利下手了一套洋房。 其实啊，一开始我的朋友是想买别墅的，而且看了很多套，相中了一栋。但是到了谈合同这个阶段，问题就出来了，因为建在小区北侧的几栋别墅存在采光不足的情况（北边有小区规划的道路和公园），所以朋友觉得是不是自己的眼光出现了问题，于是便找了专业人士咨询一下。
专业人士给的建议是，这类别墅不要买！因为从法律层面来讲，由于城市规划的原因，造成了你购买的这套别墅“缺阳”，那么你就享有要求退还房款的权利，而开发商则要承担相应的违约责任。 听到这个建议后，朋友有些动摇了，便来问我该买别墅还是洋房。
说实话，刚开始听说这件事的时候，我也被震惊了一下，毕竟谁也没遇到过这种情况。但仔细一想，天津作为限墅令政策下的典型城市，这种奇葩事发生的概率其实很小。我便安慰朋友不必担心，可能只是开发商为了逼退客户而使用的伎俩罢了。
随后我们便前往售楼处再次询问，结果却让人大吃一惊——原来真的有部分别墅存在缺阳的问题！ 看到这里，相信你也明白了，在天津买别墅或者洋房其实都是可以的，只不过如果买别墅的话，最好选择排布疏朗、间距宽敞的优质别墅项目。