连排别墅保值吗?
伊然最佳答案
首先,从投资的角度讲,不动产的投资是相对稳定的(注意,此处的不动产是狭义的概念,特指单一房产),相比股票、外汇等金融产品,稳定性更强;其次,从资产的价值构成来看,土地和建筑物共同组成了不动产,而土地作为不可再生资源,其价值只会随时间的推移而增加;另外,我国目前对房地产相关的政策是限购、限贷,从需求端遏制了房价的上涨,同时央行持续降准,宽松货币政策持续引导降低融资成本,这些因素都不利于房地产价格的下跌。所以综合来看,不动产(房产)是一种比较稳的投资方式。 但这里需要提醒的是,任何资产都是有风险的,不动产也不例外,诸如金融危机、信贷危机或者突发性事件造成的经济衰退都有可能影响不动产的价格,需要做好风险防范。
其次,从居住的层面来讲,连排别墅的私密性与舒适性都是远高于普通住宅的,加之其配套较为齐全,交通出行便利,可以满足家庭成员的多元化需求,因此从居住的角度来讲也是值得购买的。 当然,购买连排别墅还需考虑自身的经济承受能力以及楼盘的实际品质等情况。
总之,连排别墅是否值得购买与您自身的需求及楼盘的品质等因素有关,没有统一答案。 如果您有其他问题,欢迎与我互动交流!
联排别墅就是并联在一起的别墅,从字面上理解,主要是指顶和两侧两面或三面相联。它既具有普通住宅的价格低廉的特性,又有独立别墅较为独立的优势和较大的使用面积,因此在现代人住宅选择中颇为流行。
联排别墅的保值性是需要看多方面影响的:
1、地段。一般别墅都在郊区、风景区、高级别墅区附近,而地段是否繁华直接影响到别墅的保值潜力。选择保值增值潜力大的联排别墅首先要考虑的是地段。作为低密度高端住宅,别墅一般要远离城市,拥有良好的生态环境,所以交通条件成为衡量保值增值潜力的一个重要标准。
2、生活配套。交通之外,生活服务配套也是衡量保值增值潜力的第二要素。因为低密度别墅产品一般远离城市中心区域,配套相对缺乏,业主的购物、子女教育、医疗、休闲娱乐等生活问题无法得到充分的保障,因此如果周边缺乏成熟的醇熟生活配套,保值性也会大打折扣。
3、教育。由于购买别墅的客户一般家庭状况较好,非常看重下一代的教育问题,因此,周边是否存在优质的教育资源也成为购买时重点考虑的因素,周边有优质重点中小学的项目保值增值潜力自然就强。
4、绿化。在土地资源非常紧张的现代,自然环境成为非常稀缺的资源,作为追求居住舒适度的别墅产品,周边或者项目本身的自然环境成为重点考察的对象。