中国的房价有望掉么？
首先，我国的房价确实处于高位运行，尤其是对比居民可支配收入增速和城市化进程来看，房价的上涨空间其实是很大的；其次从历史数据看，我国房地产价格与货币供给增速之间存在明显的正向关系（货币供给增长加快→通货膨胀上升→房价上涨） 不过考虑到近几年我国的货币政策由之前的“稳健”变为“宽松”，加上人口红利消失、城镇化进程减速和住房总量过剩的因素，房价大幅上涨的动能正逐渐消减，加之国家出台的一系列调控政策，楼市已经呈现降温的趋势。
个人认为短期内（3-5年）我国房地产市场将保持横盘整理的状态，个别热点城市或板块可能会再次出现房价快速上涨的现象，但总体涨幅将会受到严格的调控；长期来看（5年以上），随着人口的流动和城镇化进程的推进，核心城市的土地资源越来越紧缺，住房供需矛盾突出，房价仍有上涨的空间，但涨幅会明显放缓。
目前看来，一线城市和部分二线城市的新房市场已经有部分楼盘出现降价的情况，甚至有的城市出台限降令，这主要是因为这些城市出现了住宅用地供应不足的问题，导致新房供不应求，开发商借机提价。而三线城市由于需求释放乏力，加之政府大力整顿炒楼和投资客离场，不少楼盘以价换量，抛售潮开始出现并不断扩散。在成交量方面，一、二线城市的二手房市场总体呈上升趋势，而三线城市则持续低迷。 综合来看，我国房地产市场出现整体下跌的可能性不大，但分化现象严重且调控的难度越来越大。一方面要防止暴涨，另一方面要解决跌了卖不出去、涨了买不起房的尴尬局面，政策的微调将是常态。对于炒房者来说，炒房的城市选择将决定其成败与否。