中国如何出台房产税费？
谢邀，最近对税收这方面比较感兴趣，简单说下我的看法啊 首先房地产税是个综合概念，它包括所有与房地产有关的税种，而不仅仅限于房屋。其次，房地产税的征税对象是房产，但不仅仅是住宅，还包括商业用房等等。 最后，谈到最关键的点，开征房地产税是不是利好楼市，会不会导致房价暴跌。我的回答是短期有冲击，长期影响不大。为什么这样说呢？因为任何新的税收政策，必然会有个实施的过程，这个过程是有时间周期的。以房产税为例，上海和重庆之前已经试点了几年，但是可以看到并没有影响到当地的楼市。这是因为买房者心态已经发生了改变了吗，不是的，是因为炒房客已经没有多少机会了。在“房子是用来住的”这个基调下，房地产税会越来越完善，力度也会逐步加强。短期内对楼市必定会产生一定的冲击，但这是一个慢慢发酵的过程，这种影响也是渐进式的。
另外需要说的是，现在讨论的房地产税，是房地产税改革的进程走到今天这个阶段的产物。以前的房产交易中只有契税、印花税、城建费（教育附加费等），这些属于地方政府的非税收入，由地方政府决定如何使用。2011年开始，房地产税改革被提到一个新的高度，以房地产税取代之前的税费，作为地方公共财政的重要来源。可以说从那个时候起，房地产税改革试点就被提上了日程。
目前全国共有北京、杭州、宁波、深圳等15个城市被纳入房地产税改革试点范围。这些城市一般都是地价比较高、空置率比较高的热点城市。相信随着改革的推进，未来会有更多城市被纳入试点范围。