中国登记房产有多少?
2016年,全国共有3.8亿户家庭(以一户一家计算),按照平均每个家庭2套房产估算,全国共有7.6亿套商品房未出售,加上各类回迁房、小产权房等合计10亿套左右。 这7.6亿套房地产是什么概念呢?与2000年底相比增长了9倍;与1995年底相比增长了24倍! 2016年全国商品住宅销售面积13.2亿平方米,比2008年下降了20%,比2010年下降了21%。 然而根据国家统计局的数据2016年全国新建住宅价格却比上年上涨了近5%。这意味着2016年至少有一亿家庭和2.5亿人购买的住房是贬值的,因为房价没有上涨甚至下跌了。 中国城镇家庭住房拥有率已经达到90%以上,这一比例在一线城市更是达到了100%。
根据央行发布的《2016年第四季度货币政策执行报告》,2016年末我国广义货币(M2)余额为171.9万亿元,同比增长7.9%。如果按人均存款额来计算的话,那么人均GDP接近5万元人民币,相当于美国水平的40%。 如果将中国的房产市值和银行存款加在一起,那将是全世界最大的资产总额。