中国银行贷款怎么贷款?

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1.提出贷款申请 中国银行的个人客户,需要办理房屋抵押消费贷款的,应先向中国银行提出申请,提出申请时填写《借款申请书》并写明贷款用途、金额及期限,同时提供身份证、户口本、结婚证、房产证等相关材料的原件及复印件,如有抵押物或质押物的,还需提供相关证明的原件及复印件。

2.签订合同 经中国银行审核通过后,双方签订《个人房产抵押贷款合同》,并在合同中订明贷款期限(额度)、利率、还款方式以及违约责任等具体内容。

3.办理抵押登记手续 由于房屋抵押贷款涉及房屋过户问题,在签订合同后,借款人应及时到有关房地产管理部门办理房产抵押登记手续,并将他项权利证书交由中国银行保管。

4.发放贷款 中国银行在收到他项权证后,即可按合同约定发放贷款,将款项转入借款人在中国银行开立的账户内。

5.按期还本付息 借款人应按期归还贷款本息。具体还款方式在中国银行与借款人签订的《借款合同》中有详细约定。如借款人未按时还本付息,则按照合同及中国人民银行相关规定承担违约责任。

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1.准备好申请材料,包括身份证、户口本(外地人还需提供暂住证)、结婚证(已婚人士提供)、收入证明、银行流水单、房产证明或购房合同、行车证(如果是新车还没有上牌需提供购车发票)等。 2.到银行申请贷款,填写相关资料,提交证明材料。

3.等待银行审批放款。 4.签订借款以及抵押合同,办理登记手续。 根据不同地区的政策,有些地区是采取直接去当地的房屋交易中心办理登记手续的;有的则是先签好合同,然后去公证处去做公证,拿到公证书再去房管局做房屋抵押登记或者转按揭操作。

5.银行发放贷款至借款人账户。 6.银行按月收取还款本息。

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