上海群租房强拆怎么办?

池文强池文强最佳答案最佳答案

我来写个答案好了,不过不是法律层面的,只是从个人经历的层面来谈谈对“公法”和“私法”关系的理解——虽然本身也不是很懂。 先交代背景:

我老家是苏北某村的(非拆迁村);

我大学是在上海读的;

毕业后留在了上海工作并落户;

现在家在上海有自购房产。 所以应该也算沪漂一族吧。 和题主一样,一开始也是租房子住。刚开始独立工作生活的时候,租的是农民房(就是那种一栋栋单独的民房,可能是某镇某村的那种自建小区),一个房间十几平米左右,房租1200元/月。当时刚毕业也没多少钱,这样的房子对我来说已经挺不错了。而且房东人也非常好。

后来工作了几年有了点积蓄,就和女朋友一起换了套小公寓(也就是所谓的“群租房”),面积35平左右,租金4500元/月。虽然看起来贵了点,但空间大了很多,最重要的是环境比较好,距离我工作单位也比较近。这样一算下来每个月其实也省不了多少钱了,还不如再多挤一个人呢。所以这套房子一住就是好几年直到结婚。

期间也没有遇到什么不愉快的事情。直到今年准备换大一点的房子然后顺便把婚也给结了。就找了中介看新房(顺便告诉你们我的爱情故事:我在中介那里看的房子,结果中介给我介绍了她们的销售,我们谈了感情谈了人生谈了一下午,最后她们把我送到了门口,我也顺利买了新房结了婚)。

看完新房结婚后回程的路上我和老婆商量:新房是买了,不过以后爸妈过来住哪里啊?我们现在这个公寓虽然小但是环境不错,周围又有很多生活配套,最关键的是房东人很好相处。于是我们就打算继续和房东协商续租,毕竟房子目前没什么大问题。

结果回去后房东给我们发了一份解约通知:因房屋要拆除,故合同无法继续履行…… 我去!!!居然有人敢拆我的房子!!!(怒吼) 但生气归生气,问题还是得解决。于是我们去看了现场情况,果然如房东所说房屋被围了起来,里面正在施工。为了搞清楚到底是怎么回事,我去做了调查,发现这栋楼绝大部分的住户都收到了房东的解约通知。 经过多方打探我找到了原因:这块地好像是有规划的,但是根据我了解到的情况是这里将要建一所老年福利院。

当然这些我都不在乎,我可以接受搬走,但我不能接受我的房子被拆掉。于是我就找上了门,对房东说:“房子我可以搬走,但你要赔我的损失。” 房东看了看我说:“你要什么赔偿?” “我的家具啊、家电啊什么的都要你赔。还有我的青春,我为你付出的那些年华也要你赔。” 房东听了我这话乐了:“小伙子,那你是没遇到我,要是遇到了我老公,他可不会对你这么好……” 嗯,我是没遇到我现在的老公哈哈。

说了这么多似乎都在跑题。其实我想说的是,如果是我,我会同意拆除,因为我已拥有这一切。但如果我不是我,是一个外来者,我是一个客居他乡的人,我会怎么做呢?我不知道。

可能我会像这位老板一样反抗,因为这是我的事业,我付出了许多才得到如今的结果。也可能如这位网友所说,认命,离开。 或许还有人会像这位朋友一样,认为房东是为了拆迁补

田立伟田立伟优质答主

1. 首先,你要弄清楚是谁让你搬的(房东、二房东还是三房东); 2. 如果要搬就找个搬家公司帮忙吧,自己一个人折腾太费力气了还累; 3. 因为是群租,所以建议你在网上发个帖子看看有没有人和你合租,这样你至少可以分摊一些费用。

4. 和房东商量一下是否能减一点房租(比如他收你一个月5000元,那么你告诉他你只要4700就好了嘛~~)因为他是收整间房子,而你是付一个房间的钱,所以你可以和他谈一谈; 5. 这个月一定要搬到新地方去住,否则房东会把你赶出来。

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!