业主可以封阳台吗？
先引用物业条例，然后再讲道理。 《物业管理条例》： 第四十九条 装修房屋时，装修人应当事先告知物业服务企业，并取得物业服务企业对该装修事项的确认书。 物业服务企业应当将装修时间、安全要求等事项提醒装修人和施工单位。 第五十条 安装空调，应该符合下列规定： (一)安装位置与相邻构件之间的距离要符合要求；
(二)外机应尽量靠近外墙，且不能影响通风效果和采光；（三）冷凝水的排放不得阻碍消防通道。 第五十一条 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。
第一，所谓“先告知”，是指“事先”把准备装修的事项告诉物业服务企业，这里的“事先”指的是在装修开工之前，也就是说在开始施工前告知，而不是指在施工过程中告知。否则的话，任何业主都可以在施工过程中随意改方案了。因为既然已经告知了，就可以改变主意或增加项目啊！如果这样，法律就赋予物业服务企业对所有的房屋装修都拥有管理权了。这显然是不合理的。所以，“预先告知”就是指出钱不出力的业主在装修开工前，把打算怎么装、怎样改造的要跟物业服务沟通，取得认可之后，你才可以动工。但这样的告知是建立在双方权利义务对等的基础上。即如果你不想让物业服务企业管那么多，那么你就不需要多付服务费给他。
第二，关于“书面确认”问题。有业主可能会认为，自己随便找个人写下“已接到业主通知书并同意按照通知书内容进行施工”之类的字句，然后交给物业服务企业就可以了。这样的话，自己不就省事了么？岂不知，这样的手续是无法真正起到证明作用的，因为这种所谓的“通知书”，既没有明确通知的内容是什么，也没有写明如何确认，更没有让对方签字盖章。试想一下，对方如果事后反悔说根本没有此事怎么办？如果没有相关证据，那只能吃哑巴亏了。所以，正确的“通知”形式应该是书面形式的，注明有关事项，并由双方当事人共同签章确认。