上海经济全球第几?
上海GDP总量在世界城市排名里面大概10-12名左右,和东京差不多。 如果计算人均GDP,上海可以排进世界前五。 作为一个人均资源拥有量非常低的超级大城市,上海能有这样的成绩相当不容易。 最近十几年中国很多大城市都进行了大拆迁和大建设,在土地财政的驱使下大量造高楼、建新区。这种模式不仅拉动了当地经济的发展,也使得当地的人口迅速膨胀,比如北京和深圳。但是上海并没有大规模的建新区,而是把重心放在了旧区的改造上。
上海的中心城区其实是非常小的。从人民广场到静安寺也就3公里左右的距离,地铁2号线一站路。但就是在这么小的区域内,上海建起了南京西路商业街(相当于北京的西单),和淮海中路(比成都北路到石门一路那个路段还要宽),以及中山公园和静安寺两个大型商场。
当然,这背后也有巨大的成本。因为上海市中心的地皮都非常金贵,所以为了取得建设用地,上海拆掉了很多内环线内的老房子。由于市中心人口密度大,所以每拆除一平方米的老房子就需要建三平方米的新房子。据估算,仅通过拆除和重建的方式,上海每年大约需要新增六万平方米的建筑容量。 虽然从绝对值来看上海的GDP和东京差距仍然很大,但从增长速度来看上海已经很快了。以2008年国际金融危机为界限,危机前上海GDP年均增速达到14%以上,而危机后一度跌入负值,直到去年才恢复正增长。相比之下东京在2008年后就已经保持了连续数年的负增长了。