开发商还能贷款吗？
可以的，现在有很多办法。 一般情况，房地产开发商由于前期抵押了土地和房产做了按揭贷款，银行会实时监控项目的资金流。
1.加快销售，回笼资金 对于正常经营的开发商项目，只要项目本身质量、手续齐全，且市场表现良好（市场好的时候，一般一个月能卖几十个套房子，资金很快就回笼了），则完全可以通过正常的销售环节来获得开发贷款的资金解，甚至部分房企会通过出售项目或资产的方式来获取运营资金，以缓解流动性压力。 但对于经营不善的公司而言，可能销售回款都会面临困难，就更别提通过销售回款来满足开发贷款的条件要求了。此时，要么寻求股东增持、引入新的投资人等方式，为项目“输血”，要么只能按照破产程序实施，通过变卖资产的方式处置项目，进而追回欠款。
2.借助金融工具，置换贷款 目前，一些房企遇到现金流紧张的情况时，会采用房屋预售监管资金、保证金、交易资金等监管账户中的款项来置换项目贷款，从而实现缓释流动性风险的目的。 但需要注意的是，不同的项目对应的融资渠道也有差异，例如：位于核心地段的商业地产项目往往可以灵活地运用物业抵押、股权质押加银行贷款的方式满足融资需求；而对于处于发展阶段的城市更新项目而言，由于其具有盈利模式尚不清晰等特点，一般很难进行股权融资，金融机构往往也比较谨慎，仅会对项目提供贷款支持，难度也很大。
3.尝试破产重整 上述方法如果都不能奏效的话，有可能需要走破产重整的路径。根据《企业破产法》等相关法律规定，法院受理破产申请后，债务人（企业法人）也可以与债权人（包括银行在内的债务追偿方）达成债务和解协议，经人民法院裁定认可后，当事人可以按照和解协议履行相关义务并享有相应权利。
总之，只要项目本身符合贷款条件并且具备偿还能力，银行就可以发放贷款。但是如果企业出现经营问题，可能就需要结合具体情形采取不同的应对措施了。