深圳为何不向关外发展？
因为城市的发展，本质上是人口和产业的集聚过程。城市越中心，人口、产业就越集中；而郊区则是人口与产业最疏散的地方。然而由于城市发展中存在着“马太效应”，导致这种人口与产业的分布并不是平衡的，而是极不平衡的。 举个例子，一个小区建了10栋楼，每栋楼100户，一开始大家都住得很舒服，各楼之间距离适中，既彼此有联系又能保持隐私。但是经过几十年的发展，小区变得拥挤不堪，人们就都想住在离公司近一点的路边楼（也就是关外），于是原本中间位置的住房就一直空着或者搬去更大的房子，最后形成中心区域房价很高，周边地区房价很低的现象。这种现象就是“马太效应”。
事实上深圳的城市建设和发展也受到马太效应的影响，比如很多人都说深圳没有关外，实际上深圳的关外比起其他很多城市的关外已经很不错了——起码基础设施是有保障的。但即便如此，由于经济因素以及其他一些原因，深圳还是形成了市中心非常拥堵，周边地区比较疏朗的局面。
有人可能会问，那为何不学习东京都市圈，把中心城区彻底拆除重建呢？其实这是不可能的。因为像北京这样的城市是存在大量历史文化遗产的，作为中华文明最重要的象征之一，我们是不会允许这些宝贵的文明遗产毁于一旦的。更何况北京除了故宫等少数建筑之外，大部分老城都是20世纪50年代之后建成的。如果真把老北京拆光了重新建起来，我相信北京市民是不会同意的。 但是深圳不一样。一方面因为是移民城市，另一方面是因为建城时间不长（对比北京上海广州），所以虽然没有京杭大运河那样悠久的历史文化遗存，却也没有古罗马帝国那样的断层和文化断裂，所以就可以大刀阔斧地推倒重来。这也是深圳能有的特权。