重钢别墅靠谱吗？
这个问题我终于可以抖一点干货了，毕竟前两年我们也是做重钢结构住宅的，虽然后来不做这行了，但是那些客户和工地还是让我时不时关注一下行业动态。 首先可以肯定的重钢结构住宅是符合国家建筑节能省材、绿色环保的住宅形式之一；其次从结构本身的可靠性来谈，无论是国外还是国内都已经有大量的工程实践证明了这种形式的可靠性和稳定性。
现在国家提倡装配式建筑，所谓装配式就是结构系统（构件）+装修装饰材料，两者组合形成一套房屋。而传统的建造方式则是结构系统（构件）+装修+构筑物（阳台、飘窗等）形成一套房屋。那么很明显，装配式重钢结构住宅不仅节省了施工过程所产生的建筑垃圾，还减少了现场湿作业，提高了效率。这是国家支持装配式建筑发展的重要原因。 而传统房屋改造为装配式重钢结构住宅，在现有的设计体系下是完全可行的。因为传统建筑设计是以功能主义为主的，讲究的是使用性能，而结构形式往往是被忽略的因素，所以在进行结构设计和构造时往往会留有伸缩缝或者后浇带，以便于建筑本身根据温度、应力变化而出现变形。
当然，如果建筑师有意设计的造型特色就需要另当别论了。所以呢，传统建筑改成重钢结构住宅，只要做好构造处理，满足使用功能和建筑外观的要求，完全是没有问题的。 至于题主所担心的问题，我想应该主要来自于价格方面吧。既然能够做成别墅，应该是占地面积比较大的地块，按道理来说价格不应该比建普通砌体结构的别墅更贵才是啊？实际上，由于采用了重钢结构并运用现代建筑材料，在同样的建筑面积下，造价其实是比一般砌体结构要便宜一些的。
另外再说一句，能建成重钢结构别墅的区域可并不像题主想的那么有限。虽然现在的重钢结构住宅大多运用于工业厂房、仓库、聚落式居住区等，但是这些建筑的用地其实已经占据了城市用地的大部分。在城市规划中，住宅用地是紧俏资源，而在偏远的地区，又存在土源不足的问题。重钢结构住宅其实还可以节约土地资源，在有限的空间里实现更大的价值。