负资产的人该怎么办?
负资产的出现,除了房价下跌外,主要是与炒房团的快速扩张有关。从全国范围看,“房奴”大军出现负资产的还只是一小部分、局部现象。
对这一小部分“房奴”来说,如果贷款时间不长,月供负担沉重,可考虑把所购房屋出售,以免月供拖累生活质量。目前,一些银行也推出了转按揭业务,可与开发商协商以房换房。
如果继续供楼还比较轻松,且有稳定的工作,收入有上升空间,可考虑再坚持一段时间,因为一般一个城市的房价涨多跌少,房价恢复到原位甚至再创新高的可能性更大,可静待市场转好。
如果选择弃房断供,虽然可解脱眼前压力,但会严重影响个人信用,将使个人再获得银行贷款或信用卡变得十分困难,甚至可能“寸贷难行”。