卫生间管道保修几年？
2013年以前，卫生间的防水质保期是五年，从竣工交付开始算起。 2013年以后，《屋面工程质量验收规范》（GB50300）中明确规定，在正常使用条件下，防水工程自竣工验收合格后，屋面防水施工质量保证期不得低于15年；地下防水工程防渗漏的施工质量问题保证期限不得短于结构构件设计年限。 这里需要注意一点的是“不得低于”、“不得短于”，说明防水工程的质保期最低也是十五年，并且在正常使用条件下，十五年的时间防水材料也不会出现质量缺陷问题，也就是说在这十七年间业主可以高枕无忧了。
值得注意的是，此处的防水质保期是指房屋建筑的整体防水质保期，并不单独区分卫生间部分。也就是说如果房子整体漏水，不管是由于瓷砖空鼓导致还是由于防水层漏失引起，开发商都负有全面的维修责任。 但如果有业主擅自对卫生间的防水层进行破坏，比如私自更换地漏等，则不属于开发商的质量责任范围。
值得一提的是，虽然国家规定防水工程的质保期为五年，但是有的开发商可能为了拉拢顾客会承诺60个月甚至更长时间的防水质保，这些都属于开发商向用户做出的单方面承诺，法律上仍然是以国家规定的五年质保期为准。