独栋别墅有几层？
这问题问的，像是我家买的起豪宅一样（我也不知道为什么买得起豪宅的人要住别墅） 首先，独栋别墅不等于豪华！也不等于昂贵！更不等于高端！ 从建筑形态来看，独栋别墅可以分为： 联排别 院——由多幢房子连在一起组成的纯别墅小区 双拼别墅 ——两幢楼相连而建的住宅，多为四层
低密度住宅 ——一般指四层或四层的洋房，也有称之为“花园洋房”、“别墅式洋房”、“公寓式别墅”等，属于普通住宅与别墅之间的过渡产品； 叠墅 ——一般是4-6层的电梯洋房，一层户数比较少，多在四五户，部分会在顶上加阁楼。
以上几种，从建筑形态上看，都属于低层住宅，不过从使用性质和居住体验上，叠墅和低密度住宅会更为接近别墅一些。 当然还有最后一种，那就是真正的纯别墅小区，由单幢别墅组成，没有多层和高层，这种我们一般叫“独门独院”，或者“独立私家园林”，这种在一线城市少有，主要是二线城市，如苏州，广州，杭州等地比较多见。
除了以上的住宅类型，还有一种复式住宅也被叫做别墅，不过这种别墅多是高层住宅，比如30~40层高的高层住宅，一层隔成两层做复式，类似别墅的样子，这种属于商业行为，不计入土地用途，但是用地性质还是住宅用地。因为是不含地下室的，所以一般在平面图中是没有车库的。