别墅有供暖吗?

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我们这儿的别墅,是2010年建的,有地暖、暖气片,还有一套太阳能热水系统(应该是供淋浴的);小区里有一部分是独栋,一部分是叠拼,还有部分是洋房。 独栋都是带花园带地下室的那种,户型基本上是以明厅明卧为主,大部分是有地暖的,少数几户没有做是因为开发商当时觉得那几栋楼卖的比较慢,要节约成本所以就没有给做地暖。所有房间都有地板或者地砖,只是个别因为空间局促就没做地板。

叠拼下层一般是3室2厅2卫,上面一层是2室2厅2卫,大部分都是有地暖的,个别几户人家因为上一层层高较低,为了节省投资就只给了底层做了地暖。 洋房也是有地暖的,但是价格比叠拼要便宜许多,每平方米也就便宜几百块而已(在2010年的时候)。

以上说的都是室内装修标准,不包括外墙装饰和庭院设计。每个房子都有一个或两个比较大的庭院,有的是直接与客厅相连的,有的则通过门厅或者过道进入。一般情况,带庭院的,开发商都会赠送一个太阳能热水器,用来供应庭院喷泉或者户外洗手池用。 室外供暖除了太阳能之外,还有一种叫壁燃炉,这种机器现在似乎已经很少见了,是一种外形类似燃气热水器的设备,连接地暖管或者暖气片的散热器,通过燃烧天然气或者液化气提供热量。

那时候我们这儿刚刚兴起这种产品,宣传说是能烧自来水,不需要电,还很省气。实际上用起来还是挺费气的,而且清洁度也不够好,会产生水垢,需要定期清理。因为可以连接地暖管,地暖管的铺设方式和长度与常规暖气片没什么区别,只是在收尾的时候将壁燃炉连接上就可以了。

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目前市面上的普通别墅一般多采用集中供暖方式,而高端别墅则多采用地暖及中央空调的一体化系统,这种系统更加舒适,且容易操控和调节。

因为大多数的普通住宅采用的都是2管系统,而地暖和中央空调一体化系统采用的是3管系统,所以在投资和建造成本方面,后者要稍微高于。

一般在实际使用中,地暖和中央空调系统完全可以替代暖气片,同时地暖系统在设计时还可在地板中预设冷水管,通过降低地板温度实现空调制冷目的。

在一些高端大平层中,有的也采用地暖和中央空调系统,同时安装了窗式暖气片,这种暖气片一般会在装修时安装在卧室等需要私密性较强的房间,同时可以起到辅助采暖的效果。

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