阳台栏板怎么计算面积?

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阳台建筑面积的计算方法与套内面积计算方法相同,即扣除10%-20%的主体结构厚度(具体数值取决于结构类型及建筑标准),再按投影面积计算。 不考虑结构,直接按外墙外围水平投影面积乘以高度,算出阳台的外墙面积,然后依建筑面积计算公式得出阳台的面积。 但这样得出的结果一般大于实际面积,需要将多出来的部分减去。 影响阳台面积的参数包括:

1、承重结构 一般由梁、柱组成的承重结构计算墙面面积时应该扣除掉;

2、固定设备 阳台上的热水器、空调机等固定设施要计入房屋面积中,在计算装修费用时应扣除此类设施的费用;

3、门窗面积 阳台上的门和窗,如果是推拉门或折叠门则不计算面积,若是平开门,则需要将其计入墙体面积之中;

4、阳台本身的高度和进深 一般情况下,超出2.5米的挑高阳台都要算全面积,而进深则没有限制。 但是!目前很多住宅都设计了凸出的飘檐,如果阳台是有这个飘雨的,那么计算面积时就应该把飘檐计算在内了哦~ 以上是我的回答,希望能帮助到你~~

鄂庆学鄂庆学优质答主

1. 栏杆的高度是2米,这个高度可以了;

2. 这个建筑不是有外挑的阳台(就是阳台下面还有一层楼高的房间)吗?那么外墙长度就要减去一半!不然算的时候会把这一半也加进阳台的长度里;

3. 如果是有外挑阳台,那你的房子应该是高层吧?如果是高层的话,阳台的墙是不是要扣除一部分呢?因为高层的阳台一般是封起来的呀。而且你也没说你的阳台到底有多大啊,只是说“不大不小”而已……

4. 我觉得你应该去问问你们开发商或者物业之类的,看他们的意见是什么。

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