封阳台业务怎么跑？
先分享一个案例
案例一： 某地产项目，123456789十套样板房，前期通过邮件发送户型图给业主，征得同意后在样板间给业主讲解，做方案，得到认可后签订装修协议，合同总价10w。
案例二： 小区推广，以低价测量的形式，进入小区发放宣传单，留下联系方式，约意向客户上门测量，签合同。
首先你要先有自己的工作室，或者团队，然后做好各方面的准备（包括人员、工具、材料、资金）就可以开始了，直接去物业登记找开发商谈合作肯定是行不通的，可以先从比较小的项目做起，比如小区绿化，地面修补等，慢慢来，只要你肯开口，就有机会，当然前提是你已经得到了公司的授权。
如果是新开发的楼盘，一般情况会有监理公司负责监工和验收，这个时候你就需要和他们沟通，搞好关系，让他们知道你，了解你，这样在材料购买的时候也会给你方便，如果认识一些项目经理就更好办了，他们手里掌握着很多供应商的资源，可以给他们一点好处让他们提供优惠。
如果是老小区改造就相对简单了，直接联系物业公司就可以了，当然这里也可以学习到很多东西，多跟别人交流，看看别人是怎么做的，说不定你能从中获得意外收获。
我做过最有创意的一个单子就是在别人的工地现场，看别人如何施工，如何安装，从而获得灵感，最终完成意想不到的效果，赢得了客户的信任与尊重。
每个地方都有不同的做法，你可以试一下！