怎么加宽阳台?
我们小区一楼有个业主,把自家客厅与阳台之间非承重墙敲掉,做成落地推拉门,把原本狭小的阳台空间扩入室内。现在他整个客厅都铺了木地板,沙发、茶几等家具也都搬了过去。 这种改动是违建行为,物业多次劝阻无效后,向城管部门进行了举报。经执法人员现场查勘,该业主确实在未取得合法审批手续的情况下,对房屋结构进行改装,不仅存在很大的安全隐患,还侵占了公共道路。 目前,执法部门已责令其整改恢复原状并罚款1万余元。
其实,类似这样的违法建筑在小区内随处可见。有的将露台封闭成房;有的将空调外机搁放在公共走廊上;还有的在楼顶搭遮阳棚……这些违建既影响了小区的统一美观和公共安全,也存在着巨大的安全隐患。 据业内人士介绍,目前大多数的楼盘,都会配备有阳台或露台。对于开发商来说,由于面积大小并不计入产权,因此一般不会将这些区域进行规划。而业主自己装修时,往往会根据自己的喜好及需求来扩大使用空间,但这样往往会影响楼体的整体安全。
那么,面对这种情况,作为小区业主又该如何维权呢? 首先可以联合其他业主集体向物业公司反映,由物业公司出面解决。如果物业公司置之不理或者无法解决,那么就可以联名起诉开发商,要求其恢复建筑的原设计状态。 其次就是直接找相关职能部门来处理。比如上述案例中,小区内的违建就由城管部门进行查处。 最后还要提醒大家的是,如果是自己私自拆改,一旦造成房屋坍塌,除了承担经济损失之外,还将被追究法律责任。