交行商业贷款如何办理？
对于需要用钱的人而言，贷款是最为直接的一种经济方式。在中国人的眼中，对于贷款还是有一些抵触情绪的，总觉得欠他人一份人情。其实按照自己经济需求状况来合理贷款是我们这个时代的潮流。接下来小编就为大家介绍如何办理交行商业贷款。
在中国居民申请商业性住房抵押贷款时，一般需要满足以下三个基本条件：
第一，贷款人应当具有稳定的职业和经济收入来源，具备按期还本付息的能力。
第二，借款人应当具有完全民事行为能力，且贷款用途符合国家相关规定。
第三，借款人的信用状况良好，不存在不良信用记录。
同时还有一些情况下中国人民不接受个人住房贷款：
1、 未成年人是不能申请住房贷款的。
2、 具有有限民事行为能力或限制行为能力人不能申请个人住房贷款。
3、 贷款用途不符合我国法律法规者不能申请贷款。
4、 申请人不具备本市购房资格者不能申请贷款。
5、 属于不良贷款担保人者，贷款人不能为其提供住房抵押贷款。
商业贷款的材料：
1、 申请人有效身份证件：居民身份证、户口簿或其他有效身份证明文件。
2、 婚姻状况证明：未婚的，由派出所出具相应证明；已婚的，需提供结婚证；离异的，需提供离婚证、离婚协议或法院判决书。
3、 备案合同及首付款收据。
4、 权属人及配偶有效收入证明。