交完首付才能贷款吗？
正确的买房流程应该是怎样的呢？ 1、首先确认是否有购房资格，因为现在不少城市都有相应的限购政策； 2、有资格后，选房看房，确定意向楼盘； 3、签署认购书，缴纳定金； 4、签署商品房买卖合同（网签）并备案； 5、签订合同后7个工作日内提交按揭贷款申请资料（全款买受人在此之前已经办理完毕抵押登记手续并提交银行）。
购买新房，一般开发商都会安排开发商指定的金融机构提供按揭服务。如果购房者选择的是这样的金融渠道，那么流程大致如下所示： 交齐材料，签订按揭贷款合同——开发商出具备案回执单——银行审批放款——开发商收到贷款款项——办理抵押登记(全款买受人需要在此前办理)
目前，大多数的银行都是要求买卖双方一起到银行签署贷款合同的，但也有一些特殊的银行允许买家独自去银行签署合同。不过不论如何，买方本人是必须要到现场的，不能由他人代替。