洋房是几个卧室？
现在市场上的洋房产品有很多，有5层电梯洋房、7层花园洋房和9-11层的小高层洋房等，户型设计也是丰富多样。 拿别墅来类比，洋房其实相当于“缩小版”的别墅；以高层住宅来类比，洋房则属于“高档板楼”。
那在设计上，洋房与这些产品又有何区别呢？ 首先从空间布局上来说，洋房一般是上下两层，带有大面积露台或花园。通过二层的空间转换，让室内、室外相互衔接，使住宅充满浓郁的庭院风格。 同时，由于受土地成本的限值，目前市场上大部分洋房都是紧凑型，也就是面积段偏小，功能区间也相对紧凑。
比如，一套70㎡左右的两房两厅一卫户型，基本可以做成舒适型的洋房产品了；如果要做成奢华型的洋房，则需要120㎡以上。 从居住舒适度上来看，洋房的产品形态已经比较接近别墅，所以在家庭人口上也会有一定限制，一般建议5人以下的家庭购买。 因为洋房的空间足够宽敞，多一层空间就会多一分私密，对于人口多的家庭而言反而会比较局促。
当然，这也不是说洋房就适合所有需求的家庭买，比如在一线城市，由于受土地成本和建筑规模的影响，大多数洋房的产品品质不会很高。而且，大多数一线城市的洋房项目都分布在市区，周边环境、交通、配套等方面都会比较差，这对于需要通勤和时间成本的人来说，会很大程度增加生活成本。